房产遗产继承协议与分割协议的区别

时间:2021/3/17 11:11:11

分家协议普通是一个大家庭在发作子女结婚等状况后,为了分开生活,对家庭财富停止分割的协议。接下来就是由房产继承纠纷律师带来房产遗产继承协议与分割协议的区别。

      在实践生活中,遗言是遗言人生前在法律允许的范围内,依照法律规则的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗言人死亡时发作效能的法律行为。 而分家协议普通是一个大家庭在发作子女结婚等状况后,为了分开生活,对家庭财富停止分割的协议。接下来就是由房产继承纠纷律师带来房产遗产继承协议与分割协议的区别。


一、房产遗产继承协议与分割协议区别是什么
1、遗言是双方法律行为,即遗言是基于遗言人双方面的意义表示即可发作预期法律结果的法律行为。分家协议则需求一个家庭里一切有民事行为才能的人在协议上签字后,协议才发作效能。
2、遗言处分的是个人财富,对别人财富做出的处置无效。而分家协议里处置的既有个人财富,也有共同财富,协议生效后,处分财富的行为就算完成了,当事人不能反悔。
3、遗言有多种方式,有公证遗言、自书、代书、录音、口头号多种方式,分家协议主要是书面方式。
4、遗言订立后能够撤销和变卦,分家协议签字生效后不能撤销和变卦,除非签字人协商分歧。
房屋遗产继承协议与分割协议区别是什么
二、遗产要怎样分割
1、同一次第继承人继承遗产的份额,普通应当均等。继承人协商同意的,也能够不均等。
2、对生活有特殊艰难的缺乏劳动才能的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,能够多分。有扶养才能和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。有扶养才能和扶养条件的继承人固然与被继承人共同生活,但对需求扶养的被继承人不尽扶养义务,分配遗产时,能够少分或者不分。
3、遗言应当对缺乏劳动才能又没有生活来源的继承人保存必要的遗产份额。遗言人未保存缺乏劳动才能又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处置时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的局部,才可参照遗言肯定的分配准绳处置。
4、遗产分割时,应当保存胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保存的份额依照法定继承办理。应当为胎儿保存的遗产份额没有保存的,应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保存的遗产份额,如胎儿出生后死亡的,由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的,由被继承人的继承人继承。
5、对继承人以外的依托被继承人扶养的缺乏劳动才能又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,能够分配给他们恰当的遗产。
三、房屋继承协议书
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
1、甲方一切的×××(写明遗赠财富的根本状况),在甲方死亡后赠送给乙方。其一切权的证明为:(写明证明甲方具有一切权的证据称号,如赠与房屋,就应有房产一切权证)。
2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(能够商定其他费用)。
3、乙方应在甲方逝世后三十日内办理赠与财富的一切权转移手续。逾期不办的,视为回绝遗赠,其遗产可按法定继承处置。
4、甲方应负对遗赠财富的维护义务,不得随意处置遗赠的财富。假如甲方成心将财富损坏或者送给别人的,乙方有权请求甲方修理、改换或者收回;甲方拒不修理、改换或者收回的,乙方有权终止协议。
5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权请求乙方实行协议。假如连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
6、本协议自××日起生效(能够写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:×××(签字、盖章)
乙方:×××(签字、盖章)
×年×月×日
       以上便是找房产纠纷律师整理的关于“房屋遗产继承协议与分割协议区别是什么”的相关内容,从上面内容我们能够晓得在法律上,对生活有特殊艰难的缺乏劳动才能的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,能够多分。假如您对上述内容仍有疑问,能够在线咨询相关律师。


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深圳房产律师,xxx大学法学院xx,现为深圳律师事务所律师,房产律师是建筑房地产领域非常杰出的资深律师,其从事房产专业法律实务工作已多年,大量接触和涉猎民商事、刑事、行政、公司、金融、建设工程、房地产、投资、贸易各领域的法法律业务,对房产相关法律有深入的研究......

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